有人将 0627 地块称为 王炸 地块。它位于东北三四环之间，确实是三年来罕见的核心地段地块。

　　家门口的地铁，确实方便，但它至少带来两个烦恼：1、人多且杂，共享自行车占地；2、地铁震动引发的噪音问题。

　　针对非机动车停车位，地块东南面的太阳宫中路，有不少于 500 个非机动车停车位，南面 10 号线 A 口附近，则有不少于 150 个。

　　关于地铁噪音问题，在 6 月中旬调规方案里已经说明， 地铁振动对养老设施的影响，以及养老与居住人群的流线干扰 ，故而，砍掉了 0.8 万平米养老设施，将重新择址布局。

　　最密的，要数地铁 17 号线 地块东侧。它的外轨中心线在用地红线内，且距离红线米。从图纸上可以清晰地看到，17 号线 地块平行，呈东偏南 45 度。不仅如此，17 号线的 G 口有两个出口、两个地铁风亭组，共占地 318.18 平米，纳入出让容积率。

　　19,446.8平方米的 20%。幸运的是，10 号线 地块红线之外。因此，它不会影响到敏感建筑的退线，如果扣除退线占地，它住宅区域的实际容积率，高达3.12

　　如此高的容积率，恐怕创造了近几年北京供地之最。强排方案推测0627 地块有着高达 3.12 容积率，加上西北和东北方向，分别是老盘安馨家园和中建玖合府。

　　按照土地文件，它的车库出入口在东北面。由于车库口距离太阳宫中路必须要大于 50 米。因此，留给车库的可选范围，只有 67 米。这 67 米宽，可能还包括小区的大门。一般来说，大门和车库会紧挨一起。

　　受地铁保护线 万平米，再加上地上 0.75 万平米商业，种种条件凑在一起，0627 地块的确蛮难排方案的。