同为全国四大一线城市之一，对于深圳，相比较于其他几个城市，发展更迅速，人口增长更快，发展潜力更大等等，我们知道他有太多的优势了。

　　但是，深圳房地产太火了，深圳土地太少了，这些基本成了大家对这个城市唯一的诟病。

　　因此，我们经常能听到深圳某个地方又要旧改了，某个城市项目又要更新了。因为没地，所以只能旧改。

　　就在前几日，全市首个平方公里级“工改工”城市更新项目在宝安新桥街道启动拆迁工作。在深圳各级领导的见证下，新桥东片区重点城市更新项目对一期范围内的洪田金源工业区目标建筑进行清拆，整个项目预计总投资585.8亿元，规划面积2.3平方公里，是全市最大的城市更新项目，将释放数百万平方米量级的产业空间，一座创新驱动的新桥智创城正在崛起。

　　宝安作为深圳经济先行的排头兵，在全市湾区经济的发展战略布局中处于重要位置

　　实施新桥东片区重点城市更新项目，就是宝安积极落实深圳市委市政府要求的具体举措。城市更新是关系千家万户幸福安康的民心工程、民生工程，新桥东项目不但被寄托着深圳拓展产业空间、保障先进制造业、服务实体经济的厚望，更是深圳打造粤港澳大湾区、国际科技创新中心的重点项目，是宝安为居民提供安居乐业的环境的关键举措。

　　宝安积极响应市委市政府的要求，落实省领导关于“有条件的区必须新梳理出至少1平方公里的产业空间”的指示精神，结合宝安特点，开拓创新。在新桥东片区重点城市更新项目中走出了独有的“宝安模式”，即“区政府工作组推动+国企项目公司实施+社区股份公司配合”三级联动和“城市更新+土地整备”模式，不仅为全市树立了示范典型，更用政企联动的形式带动项目前进，真正从各方面做到了因“更新”而精彩。

　　在本次的项目清拆中，宝安上下各级人员全部出动，全员都投入到这次项目行动中。

　　◆ 区成立包括领导小组、现场指挥部在内的项目工作组，采取“重点城市更新单元+综合整治+土地整备+违建拆除”多元化手段对片区进行科学规划。

　　◆ 区领导多次通过对实地考察、项目研讨会、现场会议等方式进行及时跟进和部署。

　　◆ 区印发《新桥东片区重点产业城市更新项目工作方案》，确保项目按期按质完成。

　　◆区委区政府高度重视项目专项规划编制工作，按照市里部署要求，通过邀请+公开报名方式确定了9家国内外知名单位开展城市设计咨询工作，保障项目高水平设计和建设。

　　◆ 区城市更新和土地整备局大力协调，顺利完成城市设计国际招标，指导宝安规划设计院加快推进专项规划编制。

　　◆ 区国资局、工信局、司法局，宝安区住房和建设局、市规划和自然资源局宝安局、宝安交通运输局等各成员单位积极配合，发挥了重要作用，确保了项目有序、高效推进。

　　◆ 作为主要牵头单位，在项目启动、搬迁工作中全力部署，开展部署大会，为各阶段工作实施做出规划保障。

　　◆ 聚力高效统筹各责任主体，开展搬迁补偿、资金筹措、物业拆除等工作，为项目如期开工作出贡献。

　　◆ 多次联合项目有关部门组织会议，对项目跟进情况、开工申报流程进行跟踪把控，确保新桥东项目逐步踏入新阶段。

　　◆ 在前期准备中，完成地籍调查、企业摸底和政策宣讲，为意愿征集做好铺垫。

　　◆ 按照“一企一档案”“一栋一档案”“一地一档案”的标准分类管理企业租赁合同，为搬迁工作做好动员和有效沟通。

　　◆ 街道领导多次实地调研，社区党委发挥带头作用，以宣讲、问答、入户等形式做好搬迁补偿工作动员，取得良好效果，以“挂图作战”形式推进建设。