说起买房这件事，每个人都有不同的看法，时至今日，很多人对于“买涨不买跌”的思想仍然根深蒂固，其实总的来讲，就是在这种潜意识中助推了房价的居高不下，所有买房的人都希望房价一直上涨，即使最初只是以居住为目的的购房者，谁又不想自己的资产升值呢！

　　在房价上涨的时候，都想从房子买卖过程中获利，有钱的人投资买房，没钱的人担心房子再涨价，想办法买房。导致房子逐渐脱离或弱化了居住的属性，成为了投资的产品，增强了金融的属性，买涨不买跌其实就是人们的贪欲心理在作祟，房地产开发商对于这种心理掌握得很好，房子的包装宣传上时刻都体现着房价还要上涨的信息。

　　而房价下跌的时候，就算房价已经比较便宜了，但事实上愿意买房的人却少了，或者都在观望和犹豫，这也很好理解，因为没有人愿意花费一大笔钱买到的房子贬值，更何况现在的房价虽然下跌了，但未来还有可能会跌的更低，等房子价格再低一点再买，很多人的购房计划就是这样一再推迟，不过就是等待抄底时，可能会错过机会！

　　还有部分以投资为目的的购房者，担心的是房价如果持续下跌，自己刚买了房，房子贬值，自己还得在短时间卖房套现止损，但房子出现贬值潮，很多有房族都会很着急卖房，集中抛售下，房价只能一降再降，自己的亏损就越来越大，如果不想卖，房子可能要砸手上。因此，相比房价下跌，房价稳定才是促进买房的最好办法。

　　所以说，房价下跌时，人们买房的欲望下降，房价下跌意味着资产价值下降和住房融资风险增加。一方面担心成了接盘侠，另一方面担心房子价值缩水，投资买房会赔钱。除了这两个因素，还有更多的是，对于房价下跌引起的其他方面忧虑：是不是房地产不行了？能不能按时交房？房子质量是不是比较差？等等！

　　房价下跌意味着房地产开发商利润减少或者赔钱，购房者担心房地产开发商资金压力过大，万一开发商资金链断裂，一旦房子烂尾的话，将会陷入很被动的局面，背负房贷压力却无法住进房子，生活质量会受到很大的影响，这是很多买房的家庭难以承受的事情。人们有这种担忧，和近几年开发商的破产数量不断增加有直接的关系。

　　还有就是房价下跌，很多人猜测开发商建设房子成本费用也会随着减少，比如使用的产品质量或者品牌会调整，费用会压缩，通过各种的手段来减少配置，降低标准，已达到控制成本的目的，从近几年交房维权事件的频繁发生已经反复印证过，特别是一些精装房减配降标最为明显，这种担忧也不无道理。

　　最后说的是房价跌不跌的问题先放一边，而是大家有没有钱买房的问题，如果房价跌了，正好又有钱可以买得起房子，那么刚需的购房者可以不用迟疑。因为在房价下跌时，需要说明的是大家不买房只是楼市的需求推迟了并没有消失，这部分需求迟早会释放出来，到时候可能会推高房价，最终错过购房的好时机。返回搜狐，查看更多