这类活动对于周边人口数量、道路干线通达性、公共交通接驳能力、区域配套成熟度，以及公众对于活动举办地的喜好评价，都有明确的衡量和选定标准。

　　无论是城市的发展趋势，还是城市决策者的主政思路，青岛北进都是影响和推动青岛发展的关键性战略动作。

　　这几天，青岛东部的王家村拆迁已经成为了坊间热议的话题，根据政策，如果选择货币补偿，将按照31600元/平进行一次性支付。

　　事实上，受益于青岛东部大开发的，不只是城中村。早期一批在此买房安家的置业者，同样是片区崛起的受益者。

　　2006年，海尔东城国际开盘时的均价约为6000元/平；2009年，麦岛金岸最早的开盘价约13000元/平，而如今无论是浮山后的东城国际，还是浮山前的麦岛金岸，都已经有超过5倍的收益增幅。

　　1994年5月，青岛市将崂山区的城阳、惜福、夏庄、流亭、棘洪滩、上马、红岛、河套8个镇划出，新设置城阳区，位于北部的城阳区也因此成为了青岛历史上最年轻的城区之一。

　　2008年5月，位于原城阳区版图内的高新区胶州湾北部主园区启动开发建设，青岛高新区终于有了自己的发展主阵地，而且高新区与城阳区一西一东，各有侧重、并行发展。

　　如果说过去的城阳区是青岛的后花园和工业根基，如今的高新区则承担着青岛“东部大开发”之后城市级的重大战略转移。青岛计划在此构建城市新中心，和东岸、西岸共同组成青岛环湾格局的黄金三角。

　　几年间，青岛已经陆续在此布局了红岛奥体中心、红岛国际会展中心、市民健康中心、高铁红岛枢纽站、首创奥莱、康复大学、国家足篮球学院、山东中医药大学青岛中医药研究院等。区域要想有大的发展，需要城市级配套先行，这一思路，与当年的“东部大开发”何其相似。作为青岛高新区的东大门，高新区东片区因为距离主城更近，也成为了众多开发商最关注的区域。2015年，金茂作为青岛城市级合伙人率先进驻这个区域，开发建设了占地2500亩的中欧国际城。

　　经过多年的建设，中欧国际城也为高新区带来了第一座五星级酒店、第一座超15万平SHOPPINGMALL、百万方的产业办公空间，还面向青岛提供了超过200万平的高端住宅，超大生态中央湖区和河岸公园，以及中国唯一原汁原味的英国伊甸园。2021年11月，本土品质房企青特置业介入中欧国际城，与中国金茂一起开始将中欧国际城的未开发地块进行了全面的升级，于是青特金茂·中欧国际城丨滨江悦、滨湖国际相继问世。3从位置来看，青特金茂·中欧国际城丨滨江悦紧靠墨水河公园，是整个中欧国际城片区内不可多得的河景品质住宅。整个滨江悦建筑面积29万方，包含7栋小高层、14栋高层和情景商业街，共约2000余户，整体楼座布局为北高南低，保证每户采光观景效果的同时，也契合传统的堪舆理念。

　　从幼儿园到高中的15年全龄教育体系，均位于滨江悦的3公里生活圈内，青岛高新区实验幼儿园中欧国际城园区、北京第二实验小学青岛分校、青岛39中高新校区、青岛中学等，均为青岛优质的教育资源。这几年，很多家庭正是因为青岛高新区优质的教育才搬迁到此的，而高新区也在教育领域用持续性高投入，擦亮了青岛教育高地的金字招牌。整个青特金茂·中欧国际城丨滨江悦的园林以“桃花源记”为设计主题，打造出五重归家礼序，同时园区以人性化设计、全龄运动社区为功能设计思路，通过大尺度下沉式庭院、环形健康跑道、架空层、约800㎡全龄儿童活动场地、约800㎡阳光草坪、公共花房、社区会客厅、社区小果园等，让桃源美学园林和现代生活方式进行了有效融合。

　　下沉庭院示意图青特金茂·中欧国际城丨滨江悦从2021年入市后，目前1期已经接近售罄，2期产品相比1期在户型面积段和园林成本上进行了全面的升级。

　　从户型上来看，95-119平米的户型分布非常合理，既保障了首套置业者没有太大的资金负担，又可以让业主们一步到位，享受到更加合理、舒适和符合人体工程学的室内宽绰空间。比如119平的户型，结构方正户型通透，最大赠送面积可达7平。餐厅采用中央岛台设计，ldk一体化设计的理念，让整个公共活动区域更大更明亮。东西向入户，符合国人传统入户习惯。动静分区的动线，以及人体工程学的尺度设计，让居家生活更温馨，也更舒适。

　　户型示意图据了解，滨江悦也会在这个端午假期将售楼处搬到项目河东路的临街商业中，同时开放实景全尺寸样板间，把工地进度和施工品质真真实实地展示给业主，让业主可以透明地了解滨江悦项目建设的全过程。相比较行业内喜欢用高大围挡遮蔽工地的做法，青特置业这种主动、开放、真实的行为，更能获得购房者的好感。为了配合端午假期的新售楼处开放活动，项目门前还将举办一场摇滚草地音乐节。