国内的房地产市场经过十余年的昌盛发展后，如今迎来体制上的彻底改革，导致房地产市场反而呈现出低迷状况。

　　其实，真正让房地产呈现低迷的不是政策的变化，而是大家已经买不起房。随着城市的快速发展，地皮逐渐变贵，紧跟着房价不断上涨。对于很多人来说，薪酬是无法支撑房贷的。

　　但现实是，房子是年轻人的必需品。如果男方不买房子，想要娶到妻子，都是一件很困难的事情。所谓有房子才有家，连个家都没有，又有谁愿意生孩子呢？

　　在这样的矛盾下，群众只能通过贷款去买房。当然，能够贷款买房，至少给大家一条选择的路。而如今各大城市里，已经出现新的困境，比买不起房子更让人烦恼。

　　1998年房改之后，国内的房价一直往上涨。从最初的年幅度10%，到后来的年幅度50%，最高的时候，一年的价格就可以上涨一倍。

　　然而，大家的收入，却不如房价涨幅快，这就导致很多人是买不起房子的。按照最初的房价计算，是用当地的平均房价/平均薪酬，控制在3-6左右才是合理的。

　　现实是，我国很多的房价都是高于这个数据。在一、二线元，房子却百余万，想要还清贷款，需要20余年才行。

　　比如在深圳，房价的收入比例，已经超过15.6。房地产市场对当地的经济有着多元化发展作用，可谓是凭借一己之力牵动多元化经济，就业、银行发展、消费发展等，都是跟房子交流量息息相关的。若是房价突然暴跌，就意味着银行的贷款会出现问题，那银行的坏账概率也会增高。

　　当然，如果买不起房子，大家还能贷款买房。说起来，至少有一条退路给大家。但如今，却出现了比买不起房子更让人烦恼的事情。对于各大城市里的“房奴”来说，每个月的压力都颇大，他们不敢换房子，也不敢随便换工作，更不敢辞职。

　　1995年出生的小王，是河南郑州的一位房奴。由于要结婚，他和父母一起拿出存款，在郑州城市里买了一套房子。

　　房子不大，只有90平米，但首付都是20万。每个月小王还要还款5898元，但目前而言，他的月收入只有7000元。每个月换了贷款，家里的其他开销，就需要父母去补贴一点。而结婚后，则需要妻子拿出钱来开销。对于小王来说，他最怕得不是没有房子，而是如今有了房子不敢随意地辞职、失业。

　　原本，他是打算买了房子，就和女友结婚的。但每个月还完贷款后，只剩下1000多元生活费。他自己的生活费不够，父母就每月给他一点，让他能够勉强维持生计。

　　可若是结婚后，妻子怀孕又该怎么办？他一想到这些，就不敢随意地辞职，还经常在公司里主动加班。后来，父母劝说他晚上回家也学着别人去跑代驾、出租车，这样收入才能多一点。对于小王来说，他现在是每天都生活在焦虑之中，唯恐自己失业。

　　以前，是进入某个单位里，单位会给大家一套房子，可以用来结婚。但后来房改开始后，房子就变成企业家赚钱的一大源头，他们修建房子，卖给有需要的人。

　　群众也从过去的单位人，变成现在的员工，而福利分房这样的事情，再也没有出现过。现在的企业员工，想要买下一套房子，是十分困难的，所以出现房贷。

　　有了房贷，意味着自己要变成房奴。如果没有体面的工作，就无法支撑起高额的房贷。只有工作稳定发展，才能房贷实现“稳定月供”。从这个角度讲，房贷会让大家加固和企业之间的合约关系，让他们不敢轻易辞掉工作。

　　当然，对公司来说是一件喜事，但对社会发展来说，房奴的出现，会给大家带来一定的消极性，对行业不太友好，对阻碍人们创造力的发挥。

　　目前来看，房奴的群体是在青年阶段，如果大家都被房贷给套牢，那生育率、结婚率也会持续下降。年轻人是没有房子不结婚，但有了房子，又还有多少人敢结婚？他们养不起妻儿，更不敢随意辞职，始终活在焦虑之中。所以说，任由房价持续上涨，一定会经济造成更大的影响。