大师都晓得衡宇是能够买卖过户的，带上房产证等相关材料去本地衡宇办理局打点转移登记就行，但若是贷款买房，房产证还典质正在贷款银行，该怎样打点过户呢？这就要说到“带押过户”了，那么带押过户什么意义呢？下面我们一路来领会下。

　　以前的保守模式是，典质贷款的房产想要过户，先要自筹脚够资金将残剩的贷款本金还清，好比操纵买家的首付款来领取，不敷的再四周假贷一下，拿回房产证后解除原有典质登记，再买卖过户给新的买家。

　　但现正在据领会，二手房带押过户曾经正在济南、青岛等城市推出了，正在工商银行、扶植银行、北京银行等多家银行试点成功，是一种新模式，就是为了提高二手房买卖的便当性而推出的。

　　1、按照相关划定，房产正在典质期间，其实也是能够买卖转移的，只需能取得原贷款银行和买家的同意，所以申请带押过户时需要先征询原贷款银行，并奉告买家房产的典质形态。

　　2、二手房带押过户打点流程，需要先正在线上平台完成转移和典质的“预告登记”，然后买卖两边打点房产过户手续，最初再解除原典质登记，给卖家发放购房款，具体流程可征询一下相关银行。

　　风险提醒：希财网做为财金学问办事平台进行消息发布，不合错误任何投资人及/或任何买卖供给任何担保，无论是明示、默示或法定的。希财网供给的各类消息及材料（包罗但不限于文字、数据、图表及超链接）仅供参考（如：汗青或预期收益不代表示实收益），不做为任何法令文件，亦不形成任何邀约、投资建议或许诺，投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资买卖而发生的风险等后果请自行承担，希财网不承担任何义务。

　　消息来历：本文中援用的各类消息及材料（包罗但不限于文字、数据、图表及超链接等）均来历于该消息及材料的相关从体（包罗但不限于公司、媒体、协会等机构）的官方网坐或公开辟表的消息。