雅静的环境，便捷的交通，艺术风情浓郁的商业街，谈笑有鸿儒的圈层，拥有这些的人文住区往往赢得偏爱，核心区域物业价值也吸引着企业家、教授以及各界精英们扎根。美国硅谷斯坦福大学旁的帕罗奥图（Palo Alto）就是这样的住区，同样也是最受欢迎的居住地之一。

　　摊开地图，这片文化重地包揽了华南农业大学、华南师范大学、暨南大学、华南理工大学四大高校，还有20多家专业园区、400家高新技术企业。

　　在广州的“文脉”中，由号称“造城专家”——世纪金源投资开发的东莞庄华工旁项目横空出世，案名正式确定为“天河源筑”。

　　此前，市场中早已有关于项目的“声音”，且引得许多人的翘首以待，那天河源筑为何有如此的光环？一切从解读名字的精义说起。“天河”“源”“筑”，每一个都是项目独具标识性的标签。

　　“天河”，是项目所在地的自豪流露。天河区，作为广州“一哥”，是广州唯一的GDP“六千亿强区”，拥有三大国家级CBD之一，且坐拥“华南第一商圈”……天河已是物业高价值的代名词，地脉的自信与光芒镌刻在天河源筑上。

　　“源”，是项目承袭出身的“血统”之源。天河源筑坐落在百年文心的华工高校圈，1935年国立中山大学诞生于此，此后华工、华农2所百年名校见证天河成为文化中心，至今聚集广州1/3的院士及近31%的高知人群。

　　“源”象征着项目享有文脉之源、科创之源的发展“活水”，同时，项目出自综合性跨行业的大型千亿中国500强——世纪金源集团之手，自带强品牌的“光辉”。

　　世纪金源深耕大消费、大文旅、大健康、新科技四大主航道，收获颇丰。如新科技领域，2022年5月其参与投资深蓝航天国内首次液体火箭公里级垂直回收飞行试验圆满成功，是全球唯二可以发射可回收的火箭公司。

　　传统地产开发行业，世纪金源开发总量达8000万平方米，其中20座城市综合体，建筑面积超过300万平方米的超级大盘有13座，大盘开发规模位居全国首屈一指。这是一家注重稳健良性发展、拥有雄厚资金实力和丰富运营能力的企业，才一直保持大盘开发处于行业领先的态势。

　　做地产、做酒店、做商业、做医疗、做科技……世纪金源可谓“干一行精一行”，拥有强大的品牌赋能，是天河源筑的骄傲。“筑”，代表项目的“含科量”浓度。与时代进步同频，是一家企业屹立的秘诀。

　　世纪金源顺应地产行业发展和城市多元需求，成立新型地产开发平台——“腾云筑科”，以建筑科技赋能，推出融合绿色节能、智能家居、数字智慧、物联网等服务场景于一体的泛地产轻资产解决方案。

　　其中，“腾云筑科”以建筑科技赋能项目，打造出无界共生社区，其研发的七恒健康系统，更有望应用到天河源筑。

　　七恒健康系统实现“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒怡”，未来住在天河源筑里，业主有望在家也能感受“鲜”氧自由、全屋新风的“无界科技”体验，创下改善舒适的新高度。

　　居于此，社区将植入AI、物联网、3D、数据中台等链接系统，如同超级大脑，为业主提供监测健康、安全管控、自我管理等生活服务。

　　天河源筑本身所具备的特点，不止于案名所蕴含的，进一步剖开来看，项目不仅在天河，还位于“正席”。

　　天河源筑处于天河中轴上，毗邻两大CBD的核心资源，汇集顶级商业、重磅产业、高级配套，地段价值属于广州TOP1。这条黄金城脉寸土寸金，无数精英人士为能占据一席不惜一掷千金，中轴土地珍稀，天河源筑所蕴含的价值不言而喻。

　　此外，天河源筑处在华工高校圈里，不仅有人文氛围，还有丰盛的配套资源。想运动？周边高校中有超23个运动场，踢足球、跑步、游泳，打网球……满足多样运动需求。

　　想静心阅读“充电”？华南理工大学与华南农业大学两大高校，图书馆馆藏超1600万册，比广州图书馆还多，囊括万象典籍与前沿知识成果。

　　想融入自然？超百万平方米的校园绿植，是城市难得的“绿肺”，在绿荫婆娑下散步，呼吸着沁人心脾的“鲜”氧，看着往来朝气蓬勃的学生，焕发人生活力。

　　此外，项目周边2公里内有3个地铁站、17所幼儿园、4所重点中小学、5所医院环绕，与“天河北商圈+珠江新城商圈”的超10家TOP级商场不过听一两首歌即可到达的距离，使得生活非常便利。

　　据了解，项目还是天河未来难再有的超40万平方米全能社区，自带园林、住宅、公立幼儿园、九年一贯制中小学、肉菜市场、公交首尾站、商业街、泳池会所等生活配套。未来居此，一下楼就能买到新鲜食材，清晨多睡30分钟再目送小孩上学……触手可及的便利生活，过起来“毫不费力”。

　　在广州的“文脉”中，由号称“造城专家”——世纪金源投资开发的东莞庄华工旁项目横空出世，案名正式确定为“天河源筑”。