挂盘量增，成交量跌，供大于求——这既是房价下跌的表现，也是导致房价下跌的原因之一。和房价下跌互为因果。

　　看一个城市的楼市是否成熟，要看二手房成交量占比。二手房成交量占比过低的城市，投资价值大打折扣。